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डेस्क : भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र ने वर्ष 2026 की पहली तिमाही (जनवरी–मार्च) में मजबूत प्रदर्शन दर्ज किया है। वैश्विक रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म जेएलएल (जेएलएल) की ताजा रिपोर्ट के अनुसार, इस अवधि में रियल एस्टेट निवेश सालाना आधार पर 37 प्रतिशत बढ़कर लगभग 1.7 अरब अमेरिकी डॉलर तक पहुंच गया है।
रिपोर्ट में कहा गया है कि वैश्विक आर्थिक अनिश्चितताओं और निवेश निर्णयों में देरी के बावजूद भारत का रियल एस्टेट बाजार लगातार मजबूती दिखा रहा है। यह वृद्धि इस बात का संकेत है कि घरेलू और संस्थागत निवेशकों का भरोसा भारतीय बाजार में बरकरार है।
घरेलू निवेश ने दी सबसे बड़ी मजबूती
जेएलएल के अनुसार, इस वृद्धि का सबसे प्रमुख कारण घरेलू पूंजी का बढ़ता योगदान रहा है। निवेशकों ने अब दीर्घकालिक स्थिर रिटर्न देने वाली संपत्तियों की ओर अधिक रुझान दिखाया है। विशेष रूप से कोर एसेट्स में निवेश में 178 प्रतिशत की तेज वृद्धि दर्ज की गई है।
विशेषज्ञों का कहना है कि घरेलू निवेशकों की बढ़ती भागीदारी से बाजार अधिक स्थिर और संतुलित बन रहा है, जिससे विदेशी पूंजी पर निर्भरता भी धीरे-धीरे कम हो रही है।
निवेशकों का भरोसा मजबूत
रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि भारत का रियल एस्टेट सेक्टर वैश्विक चुनौतियों के बीच भी निवेशकों का विश्वास बनाए रखने में सफल रहा है। ऑफिस स्पेस और आय-उत्पादक संपत्तियों की मांग लगातार मजबूत बनी हुई है।
जेएलएल की वरिष्ठ अधिकारी लता पिल्लई के अनुसार, स्थिर आय देने वाली संपत्तियों की ओर निवेश का झुकाव और घरेलू पूंजी का बढ़ता प्रवाह इस क्षेत्र की मजबूती को दर्शाता है।
REITs और इंफ्रास्ट्रक्चर फंड्स की भूमिका अहम
रिपोर्ट में यह भी उल्लेख किया गया है कि रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (आरईआईटी) और इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (इन्विट्स) ने निवेश बढ़ाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है। इन माध्यमों ने संस्थागत निवेशकों के लिए बाजार में नई संभावनाएं खोली हैं।
आगे भी सकारात्मक रुझान की उम्मीद
विशेषज्ञों का मानना है कि मजबूत आर्थिक बुनियाद, तेजी से बढ़ता इंफ्रास्ट्रक्चर और घरेलू निवेश की मजबूती के चलते आने वाले समय में भी भारतीय रियल एस्टेट बाजार की गति बनी रह सकती है।
कुल मिलाकर, यह रिपोर्ट दर्शाती है कि भारत का रियल एस्टेट सेक्टर एक स्थिर और विकासशील निवेश गंतव्य के रूप में उभर रहा है।
